Ноябрь. День за днём.

Близится к завершению год, а с ним и срок сдачи нашего дома. На всех уровнях власти нам обещают, что выполнят план по строительству жилья в этом году. Такая оптимистичная риторика немного успокоила дольщиков. Это чувствуется по затишью на форумах, в том числе и на закрытом форуме наших домов. Народ перестал кипишить и занял выжидательную позицию.

Те люди, которые учавствуют в строительстве с гос поддержкой и следят за этой темой, понимает всю сложившуюся ситуацию. Позиция руководства с одной стороны сдерживает рост цен по заключённым договорам и расторжение договоров из-за прекращения выплат по льготным кредитам. С другой стороны, одними обесчаниями и поручениями дом не построить и в три смены людей не вывести. Строители массово уезжают на заработки в Россию, с наших домов уезжают бригадами, зарабатывая там по 16 млн. бел рублей в месяц.

Сегодня все ожидали прояснения ситуации по льготным кредитам. Но по новостным сайтам никаких заявлений и коментариев по этому поводу не было. Вот так, месяц за месяцем оттягивается принятие ренеия по льготному кредитованию, оставляя в подвешенном состоянии тысячи людей, уже строящих жильё. Проблема усугубляется тем, что в случае удорожания строительства многие люди, которые уже строят жильё, просто не смогут найти средств для его завершения. Как государство выйдет из этой ситуации, пока не известно.

До конца года осталось совсем немного, полтора месяца. Скоро я узнаю, сдадут ли мой дом в декабре. Всё будет зависить от финансирования. Сегодня перечислили часть денег по кредитной линии, где-то треть от заявленной суммы. На мой субьективный взгляд, строительный работ по нашему дому ещё очень много. УКСу и подрядчикам придётся серьёзно ускорится, чтобы сдать дом городу в этом году. 

Рынок недвижимости взбудоражили новые правила долевого строительства. Многие застройщики перестали заключать договора долевого строительства, некоторые планируют перейти на жилищные облигации. На рынке долёвки остались новостройки высокой степени готовности или откровенный долгострой. В тоже время, по утверждениям риелторов, основная масса заключаемых договоров на сегодня это договора со стопроцентной предоплатой. И это понятно, сейчас самое время вложить деньги в недвижимость для тех, у кого они есть.

Что дальше?

Ситуация со строительством дома потихоньку заходит в тупик. Застройщих хочет денег. Прислал мне письмо с уведомлением, что у меня в сентябре образовалась задолженность примерно 28 млн.  Обвиняет банк, что от не перечисляет заявленные суммы и угрожает расторжением договора.

Раз уж я (в первый раз, между прочим) получил официальное письмо от застройщика, на него надо было как-то реагировать. Так как застройщик обвиняет банк, я решил написать в банк письмо. В письме я призвал банк исполнять договор, а именно перечислять денежные средства согласно справкам застройщика в полном объёме и погасить образовавшуюся задолженность. Ну и конечно сослался на письмо из УКСа и приложил его к письму в банк.

Через неделю мне пришёл ответ. Если передать вкратце два листа текста, то банк сообщил следующее: дом строился медленно, с декабря по май УКС вообще не привозил справок к оплате, общая сумма средств, в том числе и собственных, перечисленных на счёт застройщика превышает процент готовности дома. Ну и самое главное, банк перечисляет то количество денежных средств, которое согласует (выделяет) Мингорисполком. А УКС - это структура Мингорисполкома. Круг замкнулся.

Сегодня был в банке. В этом месяце опять перечислили не всю сумму, которую запросил УКС. Получается, я опять должен застройщику денег. Посмотрим на его реакцию в этот раз. Напоминаю, что пока ещё остаток кредитной линии покрывает стоимость квартиры. 

Письмо от застройщика

Недавно получил письмо от застройщика, в котором он предупредил меня о задолженности. Задолженность, со слов застройщика, образовалась по причине не полного перечисления банком денежных средств согласно справкам, предоставляемым в банк застройщиком. Проблема в том, что банк перечисляет деньги исходя из процента готовности дома и их количество не совпадает со справками. Проще говоря, застройщик не получает тех денег, которые указывает в справке.

До недавнего времени, практически год, застройщика такое положение вещей устраивало. Нет, вернее сказать - застройщик мирился с этим. Деньги по льготным кредитам выделяет государство, пеня по ним не начисляется, оставшуюся стоимость квартиры на сегодняшний день у меня полностью покрывает льготный кредит. 

Казалось бы - какие проблемы? В любом случае застройщик получит свои деньги. Но с учётом нашей действительности, когда всё подорожало, в том числе и услуги подрядчиков, застройщика такая ситуация перестала устраивать. И он просит погасить задолженность, не смотря на то, что оставшуюся стоимость покрывает кредит. 

Ещё летом, когда цены на недвижимость в белорусских рублях стали расти, некоторые застройщики прислали уведомления подобного рода своим дольщикам. Но в основном это были коммерческие застройщики. Надежда, что государственный застройщик не поступит таким образом, имела место быть в моём сердце. Но этого не произошло.

Как реагировать на подобные письма? Оплачивать разницу или рассчитывать на кредит? Раз уж застройщик винит банк в систематическом не перечислении денежных средств, я решил обратится в банк. Обратиться решил официально, написав письмо и приложив копию письма от застройщика. Ответ предсказуем, но это первый шаг, который логично вытекает из претензии застройщика. Сегодня отвёз письмо в банк. Как будет развиваться ситуация дальше, покажет время. Но спокойное ожидание окончания строительства у меня закончилось.

Дополнительное соглашение

На днях подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно этому соглашению, срок сдачи дома переносится на декабрь 2011. Конечно, перенос окончания строительства - спорный вопрос. Так и не определена ни виновная сторона, ни причины переноса. Поведение застройщика тоже оставляет желать лучшего. Но исходя из реалий сегодняшнего дня, смысла дальше брыкаться не вижу. В доп. соглашении не изменилась цена, не изменился нормативный срок строительства (спасибо инициативной группе), нет других дополнений, которые могли бы ухудшить моё положение как дольщика, кроме как необходимость ожидания.

Дом не достроен, это очевидный факт. Но строительство не заморожено, застройщик утверждает, что справится к декабрю. К тому же банку необходимо основание для продолжения финансирования по кредитной линии. Этим основанием является в данном случае дополнительное соглашение.

Подписав доп. соглашение, я отсрочил своё ожидание до декабря. В декабре появится ещё одно дополнительное соглашение (надеюсь последнее) с окончательной ценой квадратного метра. А возможно и с новым сроком сдачи. Вот тогда и буду волноваться. Тем более, что предпосылки к этому есть.

Дольщики, работающие в УКСе

Домик медленно, но верно растёт в высоту. Хотелось бы верить, что к декабрю его всё-таки достроят. Недавно на форуме проскочила информация, что в нашем доме строят квартиры четыре сотрудника УКСа. Если это правда, то я не понимаю, зачем так нервировать дольщиков, если сами тоже дольщики. Более того, наши будущие соседи. Неужели они не заинтересованы в скорейшей сдаче дома? Зная ситуацию изнутри, можно направить энергию дольщиков в правильное русло, которое будет выгодно всем. 

Но этого не происходит. Никто не пишет на форуме, никто не приезжает на встречи, никто ни разу при посещении УКСа не сказал мне: " Не волнуйтесь, я тоже строю в этом доме квартиру, я тоже заинтересован в скорейшей сдаче дома, я делаю для этого всё возможное и невозможное". Или у сотрудников УКСа какие-то особые договора, которые позволяют им не беспокоится о удорожании строительства, переносах сроков сдачи и т.д.?

Уважаемые сотрудники УКСа, строящиеся в наших домах! Если вы читаете этот блог, оставьте комментарий, можете анонимно. Или напишите на е-маил, он есть в контактах  Расскажите нам, дольщикам, своё видение ситуации. Как дольщика, а не как застройщика. 

6 сентября

Шестого сентября по договору должен быть построен наш дом. Но он не построен. Я готов принять тот факт, что в строительстве могут быть задержки, переносы сроков сдачи, непредвиденные расходы. Я готов принять тот факт, что в этом году в стране серьёзный кризис. Я готов выслушать все оправдания застройщика. Но я устал ждать!

Когда, б**ть, вы построите мой дом?!

Кто виноват в задержке строительства?

Вчера вечером, возвращаюсь в Минск из отпуска, заехали на стройку нашего дома. К сожалению, дом не достоится вовремя. На сегодняшний момент строится тринадцатый этаж, и полный разгром на прилегающих территориях.

На прошлой неделе на форуме дольщики наших домов предложили собраться и обсудить сложившуюся ситуацию. Ситуация заключается в следующем:

1. Подходит срок окончания строительства дома ( 6 сентября 2011) и очевидно, что договорные обязательства не будут исполнены.

2. Причина, по которым УКС не выполнил свои обязательства, официально не озвучена.

3. Застройщик переносит срок сдачи дома на декабрь 2011, просто обозначая эту дату в дополнительном соглашении к договору.

4. Не подписывая доп соглашение, дольщики рискуют тем, что застройщик расторгнет договор.

Начало августа

Начало августа должно было было стать предвестником окончания строительства. Согласно договору окончание строительства прописано 6 сентября 2011 года. Но "чуда" не произошло, на данный момент времени построено 12 этажей из 15, не говоря про отделочные работы, которые ещё предстоит довести до конца. 

И что же дальше, спросите вы? А дальше, пока документально не подтвержденный новый срок окончания строительства - декабрь 2011, а также орентировочный строк заселения в квартиру, озвученный дольщикам на собрании директором УКС - июнь 2012. На собрание, к сожалению, я не попал. Но, пообщавшись на форуме, понял его суть. В основном, это продление срока строительства, не внесение с смету строительных материалов, упущенных строительной экспертизой, а именно сетки для отделочных работ (штукатурки), внесение своих средств вместо кредитных, которые перечисляются исходя из процента готовности, а также непонятное рац. предложение о не возведении в целях экономии на крыше нейкой, заложеной в проекте, металлической конструкции.

Недавно я писал про Минскпрмстрой, который пресанул своих дольщиков, угрожая расторжением договора. Надеюсь наш доблесный УКС на это не пойдёт, всё-таки гос организация. Но предпосылки уже появились. Пока ничего конкретного сказать не могу, но думаю в ближайшее время всё прояснится. Наблюдая происходящий бардак вокруг, остаётся надеяться  что всё обойдётся малой кровью. Получив поддержку от родного государства ввиде льготного кредита приходится терпеть и подстраиваться под особенности государственного строительства. А как бы хотелось... 

Многое из дальнейшего развития событий будет зависить от содержания дополнительного соглашения к договору, позиции УКСа к перечислениям по кредитной линии, да и дальнейшей ситуации в стране в целом. Пока я ещё ничего конкретного не узнал, по этому воздержусь от выводов и планирования дальнейших действий. Единственное, чего я категорически против, так это внесения своих денег вместо льготного кредита. Господдержка значит господдержка, и ни каких гвоздей :)

С отделкой или без отделки?

По договору, моя квартира должна быть с отделкой. Естественно, качество материалов отделки будет посредственное, но в тоже время квартира будет абсолютна пригодна для проживания.  Все мои знакомые, которые построили квартиры с отделкой, практически сразу въехали в свои квартиры без серьёзных переделок.

Сегодня застройщик сообщил, что есть возможность отказаться от отделки. При этом квартира подешевеет на 5%. Выгоду отказа от отделки вижу только одну. В случае если от отделки откажется большинство дольщиков нашего дома, тогда возможно дом смогут сдать вовремя.

А вот минусов приходит на ум намного больше

- во первых, уменьшится кредитная линия на 10%, т.к. если дом без отделки, то банк кредитует 90% от положенных для льготного кредитования метров ( с отделкой - 100%)

- стоимость ремонта своими силами, даже самого бюджетного, в итоге окажется на много больше суммы, заложенной в стоимости квартиры. В настоящее время даже кухни эконом класса на заказ могут оказаться дороже всей стоимости отделки, от которой предлагают отказаться

- в случае непредвиденных обстоятельств, а их сейчас с каждым днём всё больше, на ремонт просто может не хватить денег

- делать бюджетный ремонт, тратя на это деньги и время, абсолютно не хочется. А хороший ремонт потребует больших затрат, что может затянуть новоселье на длительное время

- большая вероятность усадки здания в первые годы может повредить хороший ремонт квартиры

Что касается плюсов отделки, это  квартира, пригодная для заселения и проживания. Ремонт можно делать постепенно, а можно и сразу, как позволяют средства и время.

Май. День за днём

Весёленький май выдался в Беларуси. Наблюдая это безумие сложно оставаться равнодушным к происходящему. Последней каплей для меня оказалась недавняя проектная декларация на долевое строительство очередного дома типовых потребительских качеств. Стоимость одного квадратного метра - 11 млн. OMG!!! Какой курс доллара заложили в эту цену? Что это - новая реальность или последствия всеобщей истерии, охватившей в последнее время Беларусь? Включаю калькулятор и считаю стоимость двушки: 65 кв. м х 11 млн = 715 000 000 руб. Я в шоке! На кого рассчитана такая стоимость? Пока мой мозг это не может переварить... Если моя квартира к окончанию строительства не подорожает или подорожает незначительно, я буду считать, что мне крупно повезло. 

Сегодня всей семьёй съездили на стройку. Захотели посмотреть, как смотрится квартира в живую. В нашем доме проход на верх был закрыт, по этому мы зашли в соседний, в котором точно такая же планировка квартир. Впечатления остались приятные, осталось только дождаться окончания строительства.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Между тем, каркасно-блочными домами могут быть не только высотки. Такая технология строительства широко применяется при строительстве различных технологических помещений, а также коттеджей. На сегодняшний день строительство каркасных коттеджей довольно востребованная сфера бизнеса.

Март. День за днём.

Март в Беларуси выдался богатым на события. И дело не только в валютно-рублёвых проблемах, росте цен и ожидании девальвации. Перемены коснулись и строительства жилья.

С начала меня и многих других дольщиков взволновало опубликованное постановление №243, которое изменило порядок начисления льготных кредитов для долевого строительства.
Были две недели неопределённости, многие волновались, что произойдёт перерасчёт уже полученных кредитов в меньшую сторону. В итоге появилось разъяснение, согласно которому постонавление распространяется на договоры строительства, декларации которых опубликованы после 11 марта 2011 года.

Вроде бы прояснив ситуацию с окнами, возник вопрос с благоустройством балконов. Непонято, с какого этажа будет полное остекление. Некоторые дольщики, поверили эскизу в УКСе, который, похоже не соответствует проекту нашего дома.

Потом появилась информация, что отделка квартир, строящихся с привлечением льготных кредитов, будет выполнятся по желанию, с фиксированием этого в договоре. До этого момента она была обязательной. Распространяться это нововведение будет на договоры, заключённые с 1 января 2011. Хоть качество отделки и вызывает много нареканий у новосёлов, но в тоже время позволяет сразу же переехать тем, кто остро нуждается в жилье. Тем более, даже самая простенькая отделка своими силами обойдётся намного дороже и займёт определённое время.

Также в этом месяце Президент поставил под сомнение степень нуждаемости людей в улучшении жилищных условий, состоящих в огромной очереди (около 280 тыс по Минску) и порядка 850 тысяч по всей стране.Это заявление взволновало очередников и мэр Минска поспешил успокоить людей, заявив, что очередь пока пересматриваться не будет. 

С другой стороны, отсутствие возможности обеспечить огромную очередь жильём, правительство будет вынуждено пойти на некоторые шаги по уменьшению очереди. И это будет не увеличение темпов строительства. Измененияе порядка постановки на очередь, увеличение цен на жильё, отмена отделки, изменения порядка начисления кредитов тому подтверждение. Как бы там ни было, льготное кредитование жилья для страны обходится довольно в круглую сумму.

Ажиотажный спрос на валюту и ожидания девальвации затронули не только импортёров. Многие банки перестали выдавать кредиты, в том числе и на строительство жилья. Пока точных сведений по Беларусбанку я не знаю, но то что это имеет место быть в других банках, застовляет меня немного нервничать.

Также заставляет волноваться рост цен, большая вероятность обесценивания белорусского рубля, нестабильность законодательства и  многие другие причины, которые могут увеличить стоимость строительства моей квартиры. Конечно, долевое строительство довольно рисковое предприятие, но всё же хочется спокойно достроить квартиру.

Вообще, последнее время у меня создаётся впечатление, что я еду в последнем поезде под названием "долевое строительство с господдержкой". Я очень надеюсь, что этот поезд не остановится на пол-пути и довезёт меня до моей новой квартиры. А ещё я надеюсь, что я не прав. Надежда, как известно, умирает последней.

Январь. День за днём.

Ну вот и закончился первый месяц нового года. Строительство квартиры медленно, но верно идёт вперёд. Прошло уже почти полгода как мы заключили договор долевого строительства квартиры. Можно подвести первые итоги.

Что можно с уверенностью констатировать за первые полгода, так это то что строительство дома идёт без простоев. Из девяти домов, которые практически одновременно строятся рядом, наш дом в лидерах. К сожалению, на строительных площадках некоторых домов за полгода только вбили сваи. Естественно этот факт заставляет людей волноваться. Но застройщик обещает нарастить темпы строительства, чтобы успеть к запланированному вводу домов в эксплуатацию.

Когда мы выбирали себе квартиру, была возможность выбрать, в каком доме мы хотим строиться (в 1-ом или в 7-ом). У нас с женой тогда не было конкретных пожеланий. Точнее нам было всё равно. Тогда девушка, которая нам показывала планировки, посоветовала выбрать квартиру именно в 7-ом доме. Правда сказала, что пока не может открыть нам секрет, чем 7-ой дом лучше. Так мы и выбрали двух комнатную квартиру на 11-ом этаже в этом доме. Пока что мы не пожалели о своём выборе, но как говориться, поживём - увидим.

Процент готовности дома в этом месяце не изменился. Почему так происходит, я не понимаю.  Ведь дом то строится? Но так как процент не меняется, банк не перечисляет деньги. В этом месяце УКС даже не возил списки с необходимыми суммами в банк. Получилось так, что график платежей в договоре не соответствует с темпами роста процента готовности дома. Поэтому УКС планирует в феврале оформить дополнительное соглашение к договору, чтобы как-то скорректировать процесс ежемесячных платежей.

Вообще, я сначала не понимал смысл перечисления банком кредитных средств в зависимости от процента готовности дома. Мне казалось, что если банк предоставил кредит, то что ему мешает перевести всю необходимую сумму на счёт застройщика. Как  построить дом застройщику, если деньги не перечисляются? Может и сейчас я не всё понимаю, но мне кажется, что перечисление средств таким образом позволяет стимулировать застройщика. Ведь застройщик может получать деньги, и в тоже время ни хрена не строить. Это всё касается льготного кредита под 5% годовых. Про перечисление обычных банковских кредитов я не в курсе.

Опять повысился коэффициент потребительских качеств нашего дома. Это означает, что можно увеличить кредитную линию. Если опять ничего не изменится, займусь этим в феврале. Если честно, то не хочется опять окунаться в эту суету. Но надо, т.к. в этом случае кредит полностью покроет всю оставшуюся сумму за квартиру. И свободные денежки можно будет направить на ремонт и обстановку.

И ещё. Просматривая в последнее время ветки форумов, наблюдая за спорами о цене квадратного метра, о возможном росте или падении цен на недвижимость, об ожиданиях с море погоды и т.д. я подумал, что не надо ничего ждать. Не надо ждать что появятся деньги, возможности, более дешёвый вариант, более хороший район, более дешёвый кредит и т.д. Если есть острая необходимость в собственном жилье и нет достаточных средств для возможности выбора более лучшего варианта квартиры, района, планировки, цены. Нужно выбрать для себя подходящий вариант из существующих на данное время и начать строить квартиру. Иначе существует большая вероятность не решить свой квартирный вопрос никогда. Никто не знает, что будет в ближайшем будущем. Возможно вы построите или купите себе ещё не одну квартиру. А может так и будете жить с родителями или мыкаться по съёмным квартирам. Выбор за вами!

Декабрь. День за днём.

В этом месяце банк не перечислил денег вообще. Процент готовности дома - 16%. А оплачено уже порядка 40% квартиры. Написал в очередной раз заявление на отсрочку платежа. Уже не переживаю по этому поводу.

Зима продолжает угощать обильными снегопадами. Поэтому не хочется никуда ездить, ни в банк, ни в УКС, ни посмотреть на стройку. Спасибо будущим соседям, которые выкладывают фото домов на форуме. Несмотря на зимнюю погоду, строительство продолжается. Уже начали строить второй этаж.

Получил в ноябрьской зарплате налоговый вычет. Вернули подоходный налог за 4 месяца. Приятно, чёрт побери. Решили с женой купить новый телевизор. Так сказать, задел в новую квартиру. В итоге новенький 32-дюймовый «Самсунг» занял почетное место старенького «Горизонта».

Первый облом

Ну вот и первый облом. Пришёл ответ от застройщика на коллективное обращение дольщиков по поводу замены окон. Ответ отрицательный. 

Ноябрь. День за днём.

Сегодня с женой съездили к застройщику. Нужно было прояснить для себя ситуацию с платежами в ноябре. Так как в этом месяце банк перечислил кредитных денег всего 3.5 млн, необходимо было выяснить, как нам поступать. Платить разницу своими деньгами или ждать перечислений кредитных средств.

Погода сегодня была дождливая и дорога в УКС заняла много времени по причине большого количества аварий, в результате которых было много пробок. Я сегодня не отпрашивался с работы, в надежде быстро справиться. Но как говорится, хочешь рассмешить бога, расскажи ему о своих планах :) Еле передвигаясь в очередной пробке мы с женой подумывали уже о том, что бы разворачиваться обратно. Мы беспокоились, что не успеем забрать дочку из сада.

Но всё обошлось. Мы успешно доехали до здания исполкома Фрунзенского района, где и находится УКС - наш застройщик. Там нам предложили написать заявление на отсрочку платежа, попросив только оплатить услуги и прибыль застройщика за ноябрь и за два прошлых месяца. Мы их до сих пор не оплатили, потому что надеялись на повышение коэффициента типовых потребительских качеств нашего дома. Если бы Ктпк увеличился и банк увеличил нам кредитную линию, то нам бы не пришлось больше ничего вносить своими деньгами. Но пока всё остаётся по прежнему, к тому же банк не перечислил всю сумму за ноябрь. Поэтому было принято решение оплатить задолженность по услугам и прибыли застройщика, а платежи на счёт строительства отсрочить, написав заявление.

Сегодня на форуме узнал, что письмо с просьбой о изменении конструкции окон уже попало к застройщику. Огромное спасибо ребятам, которые проявили инициативу и организовали сбор подписей. Надеюсь, что всё получится.

---

Между тем, новый дом в Виннице купить не дорого вполне возможно. Эксклюзивные и уникальные дома, которые подарят тепло и уют ценителям можно найти по сходной цене. Я бы тоже приобрел бы себе такой домик со временем.

Платежи в ноябре

В ноябре Беларусбанк удивил меня своей непредсказуемостью. Дело в том, что по моей справке за ноябрь банк перечислил всего 3,5 млн руб. А согласно графику платежей, мне в ноябре нужно оплатить почти 18 млн.руб. Предыдущие два месяца банк перечислял всю сумму, согласно справке от застройщика. А в этот раз сослался на некую формулу, по которой они проводят платежи на строительство по кредитной линии. Формула, примерно, выглядит так:  

Окна

Вчера состоялась очередная встреча дольщиков. Как и в прошлый раз, мы собрались на автомобильной парковке недалеко от строящихся домов. На этот раз разговор шёл об окнах. Окна, которые планируют установить в нашем доме, мягко говоря древней конструкции. И, в связи с этим, у дольщиков возникло естественное желание, что бы в доме были установлены более современные оконные блоки.

Дорога на работу

Позвольте я опишу вам утро нашей семьи. В 6.00 просыпаемся мы с женой, я успеваю под чашечку кофе просмотреть парочку сайтов.  В 6.30 будим нашу доченьку, а дело это я вам скажу не лёгкое! В 6.45 я выхожу во двор и завожу машину, немного прогреваю и подъезжаю к подъезду. В 6.55 выходят жена с дочкой и мы едем детский сад. В 7.05 - 7.10 мы отъезжаем от сада и едем на работу. В 7.20 -7.25 мы уже на работе. Рабочий день начинается в 7.30. Хочу добавить, что мы с женой работаем на одном предприятии и расстояние до работы 8 км.

Отношения с застройщиком

Как относиться к работникам УКСа, который является застройщиком моего будущего дома. С претензией или с пониманием?

С одной стороны, в договоре фигурируют довольно крупная сумма денег. Всё таки не пиво в ларьке покупаю, а квартиру. И хочется максимальной ясности и чёткости в отношениях между мной и застройщиком. Хочется, что бы всё происходило без накладок, задержек, неясностей. Хочется любезного отношения и шагов на встречу пожеланиям. Хочется конкретики и грамотной консультации. Хочется автоматизации процесса, отсутствия суеты, беготни, нервотрёпки.

Немного об ожидании

Вот не зря в народе говорят, что ожидание смерти подобно! Начиная долевое строительство я об этом как-то не задумывался.

Окончание строительства нашего дома - сентябрь 2011 года.  Заключая договор мы с женой думали - "Подумаешь, не успеем оглянуться, как год пролетит и у нас будет собственная квартира!" Первые месяцы пролетели незаметно благодаря суете с оформлением кредита и сбором необходимых документов. А сейчас, когда всё в основном устаканилось и перешло в вялотекущее ожидание окончания строительства, стало немного тоскливо. И не потому, что жить негде или стеснены в условиях. Нет, живём мы довольно неплохо - троём в отдельном блоке в общежитии ( две комнаты, туалет и ванная). Просто ожидание, оказывается, тоскливое чувство :)