Немного об ожидании

Вот не зря в народе говорят, что ожидание смерти подобно! Начиная долевое строительство я об этом как-то не задумывался.

Окончание строительства нашего дома - сентябрь 2011 года.  Заключая договор мы с женой думали - "Подумаешь, не успеем оглянуться, как год пролетит и у нас будет собственная квартира!" Первые месяцы пролетели незаметно благодаря суете с оформлением кредита и сбором необходимых документов. А сейчас, когда всё в основном устаканилось и перешло в вялотекущее ожидание окончания строительства, стало немного тоскливо. И не потому, что жить негде или стеснены в условиях. Нет, живём мы довольно неплохо - троём в отдельном блоке в общежитии ( две комнаты, туалет и ванная). Просто ожидание, оказывается, тоскливое чувство :)

Платежи при долевом строительстве

Платежи при долевом строительстве производятся согласно графика платежей, указанном в договоре долевого строительства.

В моём случае согласно графику платежей каждый месяц с августа 2010 по август 2011 я должен перечислять на указанные в договоре счета определённую сумму денег.

Первая встреча будущих соседей

Вчера состоялась первая встреча будущих соседей. Идея встретится прозвучала на форуме и была с энтузиазмом поддержана его участниками. Итак, чудесным солнечным субботним днём в 14 00 к стоянке возле кладбища, которое находится недалеко от строительных площадок, начали подтягиваться участники долевого строительства домов 1, 4, 7.

Мы с женой и дочкой тоже приехали к назначеному времени, чтобы познакомиться с будущими соседями и обсудить насущные проблемы. Строительство квартиры находится на начальном этапе, но уже возникает куча вопросов, которые хотелось бы обсудить с будущими соседями.
Из девяти строящихся домов, только три из них строятся долевым способом. Так как у долевого строительства свои особенности, поэтому на встречу собрались участники именно долевого строительства.

В каком доме жить лучше?

   Строительный рынок  можно условно поделить на четыре вида, исходя из технологии домостроения. У каждого из них есть свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать потенциальному покупателю при выборе квартиры. Попробуем разобраться в каждом из них.

Какой этаж выбрать?

Источник
В советское время, когда большинство городов было застроено панельными пятиэтажками, самым лучшим этажом считался третий. Проживание в "золотой середине" не омрачалось вечно протекающей крышей и не усугублялось сыростью из подвала.

С появлением многоэтажных новостроек вкусы покупателей стали меняться: многим захотелось жить повыше. Если небоскребы на Западе предназначены в основном для офисов, то у нас большинство многоэтажек  являются жилыми, и перед будущим новоселом во всех городах встает трудный и даже мучительный вопрос: на каком этаже все-таки поселиться?

Моя будущая квартира в 3D

Благодаря одному участнику форума на Onliner.by у меня появилась возможность представить, как будет выглядеть моя будущая квартира. Он выложил не только картинки квартир, но и ссылки на сделанные им заготовки для программы Sweet Home.

Как попасть к застройщику?

 

 Как попасть к застройщику?

Так начиналось письмо, которое я недавно получил от одной девушки. Вопрос только с первого взгляда кажется наивным и простым. Но если разобраться, то не всё так просто, как кажется на первый взгляд.

Октябрь. День за днём.

Сегодня взял справочку в УКСе о размере очередного платежа и отвёз её в банк. На удивление по моему приезду справка была уже готова. Раньше за приходилось провести в УКСе несколько часов, что бы уйти от них с готовым и подписанным документом.

В банке положил свою справку в файлик, на котором написан адрес строящегося дома. Кстати, таких папок-файлов там много. Люди берут кредиты полным ходом.

За сентябрь банк перечислил полную сумму. Своими деньгами доплачивать не пришлось. За октябрь перечислит где-то после 10-го числа. Тогда и буду знать, сколько придётся доплатить.

На форуме народ обсуждает планировки, повышение коэффициента потребительских качеств для наших домов до 0,9. А также вероятность повышение цены квадратного метра. Но, как говорится, поживём - увидим. А пока имеем то что имеем.

На Interfax.by написали про изменения в Жилищном кодексе РБ. Похоже скоро для получения кредита на строительство поручители не понадобятся. Кредиты будут выдавать под залог строящейся квартиры.  

---

Между тем, вопрос крыши над головой всегда требует определённых затрат. В связи с этим койко место в общежитии часто обходится намного дешевле съёмной квартиры и, тем более, гостиничных номеров.