Как попасть к застройщику?

 

 Как попасть к застройщику?

Так начиналось письмо, которое я недавно получил от одной девушки. Вопрос только с первого взгляда кажется наивным и простым. Но если разобраться, то не всё так просто, как кажется на первый взгляд.

Возьмём для примера обычную семью из трёх человек. Живёт эта семья у родителей, в общаге или на съёмной квартире. И, естественно, очень мечтает о собственной квартире. Так как денег на покупку квартиры нужно много, люди думают о строительстве квартиры. Мечтают и думают, где бы взять денег на первый взнос. Будут деньги, возьмём кредит и построим себе квартиру!

И вот наступает тот день, когда у семьи появляются деньги. Этих денег достаточно, чтобы начать думать о долевом строительстве квартиры. Семья начинает активно интересоваться этим вопросом. Спрашивать друзей, знакомых, шерстить интернет и т.д.   Оказывается, что в Минске есть застройщики с довольно заманчивыми предложениями и многие знакомые, знакомые знакомых, уже строят или построили себе квартиры.

Окрылённые возможностью недорого построить квартиру ( недорого по сравнению с предложениями, которыми завален Realt.by или другие сайты о недвижимости) эти люди начинают обзванивать и объезжать застройщиков. Минскстрой, МДК, УКСы районов и др. предлагают построиться долевым способом по цене начиная от 2300 000 руб.

Но оказывается на такие предложения бешеный спрос! Что все предложения разметаются в день выхода декларации. Что существует какие-то неофициальные списки, в которых люди отмечаются каждую неделю. Что в день выхода декларации у застройщика толпа, давка, споры и драки. Что просто приехать, постоять в очереди и написать заявление на строительство желанной квартиры просто невозможно!

Пропустив несколько деклараций и так ни написав заявления на строительство, семья начинает волновать вопрос «Как попасть к застройщику?»

На данный момент времени основные баталии происходят у Минскстроя. «Комсомолка» даже написала статью по этому поводу.  Неофициальные списки , которые ведутся у людьми у Минскстроя и уточняются каждый вторник уже достигли более 1000 человек. У других застройщиков происходит тоже самое,   в случае если цена квадратного метра в предлагаемом строительстве подешевле.  Сейчас ожидается выход проектной декларации дома №14 в районе «Лебяжий». Ветка по «Лебяжему» на  Onliner.by уже гудит которую неделю.

Спрос на долевое строительство, подогретое льготными кредитами, нарастает как снежный ком. Ажиотаж будет продолжаться, пока что-то кардинально не изменится. Спрос на недвижимость в Минске остаётся высоким, поэтому желающих построить квартиру, а также тех, кто хочет на этом заработать, будет только прибывать.

Вот и возникает вопрос «Что делать?». Прямо как у классика! Или ввязываться в долгое сражение в надежде всё попасть к застройщику и построить квартиру по минимальной цене. Или присмотреться к более быстрым вариантам недвижимости, например тут, которые есть в наличии и по которым есть выбор? Я свой выбор уже сделал. А вы?

Пишите ваше мнение или ваш опыт в этом вопросе в комментариях.