Кредиты на недвижимость. Новая реальность

В Беларуси приостановлено на неопределённый срок льготное кредитование жилищного строительства по ставкам до 5% годовых.

Операторы по выдаче льготных кредитов - Беларусбанк и Белагропромбанк – теперь предлагают белорусам новые ставки по кредитам на недвижимость.

В частности, Беларусбанк по состоянию на 13 июня предлагает следующие условия кредитования физлиц на финансирование недвижимости:

- гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий - 17 % на срок до 20 лет

- в т.ч. гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим (реконструирующим) или приобретающим жилые помещения в сельских населенных пунктах - 16 % на срок до 20 лет;

- гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий - 26 % на срок до 15 лет;

- многодетным семьям, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий – 14% на срок до 20 лет.

Кредит может выдаваться на сумму до до 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения. Многодетным семьям – до 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя.

Ранее Беларусбанк выдавал льготные кредиты на основании указа N185 по спискам состоящих на учете очередников по ставке от 1% до 5% годовых в зависимости от категорий льготников.

Сайт Белагропромбанка сообщает о следующих ставках:

- для нуждающихся в улучшении жилищных условий – 24%

- не нуждающимся в улучшении жилищных условий – 26%

В Нацбанке Беларуси (НББ) агентству «Интерфакс-Запад» пояснили, что льготное кредитование строительства жилья приостановлено с 1 июня с учетом прекращения фондирования госбанков со стороны НББ в рамках ужесточения денежно-кредитной политики с целью прекращения эмиссионого кредитования госбанков. Соответственно, банки в настоящее время фактически лишены источников для льготного финансирования строительства жилья.

По данным Белстата, за 5 месяцев ввод жилья в эксплуатацию составил 1,7 миллиона кв.м. при годовом плане 7,5 миллиона кв.м.

Источник EJ

UPD «Беларусбанк» будет продолжать льготное кредитование жилищного строительства, уточнив критерии нуждаемости.

Вопреки слухам банк не останавливает льготное кредитование, лишь уточняет критерии.

На льготные кредиты под 1% годовых по-прежнему могут претендовать многодетные семьи, а также граждане, проживающие в городах с населением до 50 тысяч. Плюс жители Кобрина, Слуцка, Речицы и Светлогорска.

Для нуждающихся с низким доходом из других городов ставка по кредиту составит 5 процентов.

Многодетным семьям, чья очередь на бюджетный кредит не подошла, Беларусбанк предлагает финансирование жилья под 14% годовых.

Для нуждающихся, проживающих в сельской местности, установлена ставка 16%, в городах - 17% годовых.

И, наконец, коммерческая ставка по жилищным кредитам в Беларусбанке составляет 26 процентов годовых.


Источник БТ